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衡阳楼市降价不断多个楼盘降至4字头一周楼市大事件

2019-12-17

No.1

网签

截止16号,衡阳楼市网签288套。盛世豪庭持续发力,网签74套。该盘价格四字头,所以吸引到了不少周边的购房者购买。排名第二的云沙诗意是能看湘江的江景公寓,所以卖的不错。

本月石鼓区、雁峰区、蒸湘区均有楼盘上榜。珠晖区“全军覆没”。现在珠晖区楼盘不多,但整体均为6000多。以其时珠晖区的配套来看,是无法和同为6000多元的华新开发区相提并论的。你会选择珠晖仍是华新呢?

2019年仅剩半月,现在推出4字头房源的楼盘有:国泰中信城、金钟君悦城等楼盘。未来是否会有更多楼盘扛不住压力推出4字头房源呢?让我们拭目以待吧。

No.2

土拍

本周成交二块土地,均为国企拍下。一块位于高新区西园大市场旁,由衡阳高新投资有限公司底价4.8亿拍下。

一块位于珠晖区,由衡阳白沙洲开发制作投资有限公司底价13亿拍下。以上2块地的楼面价都不低,方位都较为偏僻。由所以国企拍下老蒋就不做点评了。

No.3

楼市资讯

1、奥莱祥生府售楼部于12月14日打开 ,该盘位于陆家新内奥特莱斯旁,容积率3.0。由洋房、小高层、高层组成。从现在已知的消息来看,洋房和小高层仍是值得等候的。

现在周边房价已跌至冰点,近邻的衡州盛世已跌至5字头。假定祥生府的洋房价格在6000左右应该会有所销量。

2、本周六,金钟美墅湾叠墅样板间打开。此次叠墅产品打开了2个样板间163平的叠墅赠送面积达到了213平。相当于买163平的别墅,使用面积为376平!该产品为近几年一二线城市非常受购房者喜爱的别墅产品。

老蒋当天也去观赏了叠墅,赠送面积大是该产品的优势,但除了主卧,其他卧室稍显拥堵。不过163平的产品,能做到376平还要啥自行车呢?现在别墅的定价还未发布,以周边学生江南200万元起的价格来参看,叠墅的价格应该不会逾越200万一套。

3、广州南沙于13日突发文件,宣告在南沙作业的本科生将不再需求交纳社保即可买房。这是首个一线城市宣告放松限购。未来将会有更多的一线甚至二线跟进。假定长沙放松限购,你会选择买衡阳仍是长沙?

4、中心经济作业会议12日在北京闭幕,会议依旧坚持房子是用来住的,不是用来炒的。但考虑到部分城市经济状况会根据一城一策来进行调控。2020年,稳地价、稳房价将成为各大城市需求面临的应战。

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